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“智胜西咸 起势未来”西咸区域发展论坛举办
作者: 发布日期:2017/7/28 来源: 点击次数:9525

2017年7月26日,由阳光城集团陕甘区域公司主办的“智胜西咸 起势未来”西咸区域发展趋势论坛在阳光城壹号销售中心宴会厅隆重举行。

陕西省房地产研究会会长王圣学、陕西省城乡规划委员会专家、陕西省城市经济文化研究会会长张宝通、西安交通大学房地产研究所所长杨东朗三位专家作为重量级嘉宾现身活动现场,解读西安楼市,为业、内外答疑解惑、指点迷津。20家西安主流媒体及自媒体人齐聚与此,共同参与此次盛会。百余购房者现场倾听专家观点,为自己买房积累知识。此外,阳光城最新推出的新品,巴塞高层精品项目也在此次会议现场惊艳亮相!

会议开始,阳光城壹号何总对项目进行了全面解读。他介绍:“阳光城壹号目前推出的巴塞高层三期精品项目,无论是品质上,还是细节上,都要比其它**项目更加舒适、更为人性化,在西安属于稀缺产品。阳光城的发展离不开阳光城新老业主们的支持与厚爱,相信阳光城壹号也将会做出更优秀的产品,不断提升服务品质,为西咸带来真正舒适的阳光品质生活。”他强调:西咸新区作为国家级新区,该地段的居住氛围会日渐浓厚,希望购房者不要错失良机,阳光城项目作为新鲜新区管委会旁的楼盘,优势显而易见。

西咸的加速腾飞,离不开如阳光城一样的房企一如既往的支持,当然也离不开大西安的规划。随后,西安城记聂海峰作为主讲嘉宾,从城市发展规划的角度,为大家解读他心目中的“超级新区”。站在城市发展角度出发来看,他从地理环境、自然资源、城市资源、基础建设、城市配套、人口素质、产业资源以及政府管理运作等八个方面,解读沣东新城未来的发展**和发展空间,强调新城市发展模式下,西安市整个发展区域中大环境大公园配套下的发展优势,如2006年开放的唐遗址公园、2008年开放的曲江池公园、2010年开放的大明宫遗址公园,对比下今年沣东新城将开放的昆明池更是提升区域大环境的重要配套。同时他还从毗邻高新区经济圈“大产业”夯基,诸如三星、中兴、进出口加工B、比亚迪一期等西安产业轴重点产业项目分布,“大交通”地铁轨道、唐延路、西三环、绕城以及昆明路的路网提振,昆明池的“大生态”永续对沣东发展做出研判。大西安发展再加速,在新的发展思维和模式下,西咸新区未来城市新的商业高地将呈现。

会议报告分享环节,易居(中国)企业集团股份有限公司西安机构朱郁现场为大家分享了《2017西安房地产市场年中分析报告及西咸新区市场分析报告》。2017年上半年西安土地供应规模保持高位,商办类用地供应增加明显,占总土地供应29%,土地成交突破350万平方米,品牌房企拿地区域主要集中在城南、高新和沣东新城。他指出:“今年上半年西安住宅市场呈现了良好态势,成交量价出现明显增长,同时政府相应限购政策也相继出台,加上最宽松的户籍准入条件和两会确定大西安未来规划,在城市高速发展过程中,保证市场平稳健康发展,可以说机遇与挑战并存。”对于西咸新区的房地产市场,他强调:“随着西咸一体化的逐步落实,政府对西咸新区的投入,支持力度将更多更大,未来将是众多品牌房企竞相追逐的热点区域,沣东新城作为西咸新区距离西安城区最近的区域,地理位置凸显,未来发展潜能巨大”。

最后,陕西省房地产研究会会长王圣学、陕西省城乡规划委员会专家、陕西省城市经济文化研究会会长张宝通、西安交通大学房地产研究所所长杨东朗、西安城记聂海峰、西安楼市周正军、四海为家刘四海、以及易居(中国)企业集团股份有限公司西安机构朱郁等几位专家学者共同参与论坛讨论,现场为业界、购房者答疑解惑、指点迷津。

陕西省房地产研究会会长王圣学指出:伴随着大西安发展的脚步,“整合”西咸新区,拓展城市发展空间,是大西安实现追赶超越的**战略。政府的各项支持工作也逐渐落到实处。今年上半年,受主城区住宅供应不足以及价格挤压等影响,住宅市场成交量增加明显,城市外溢主要区域就有沣东新城,区域发展势头良好,像阳光城这些深耕区域的品牌房企其项目也是不错的。

对于下半年购房者最关心的房价问题,各位专家及学者一致认为:国家稳定房地产市场,坚持政策连续性和稳定性,受调控政策影响,下半年房价涨幅将趋缓,成交面积也会小幅回落,对于置业者来说从自身需求出发有合适的建议尽早出手。




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