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陈淮:别指望2016年的房地产业回暖
作者: 发布日期:2016/4/27 来源: 点击次数:2205

4月26日,著名经济学家、社科院城乡建设经济系主任陈淮在2016城市观点论坛郑州行上发表演讲时表示,别指望2016年的房地产业,将面对一个国民经济整体蓬勃向上、回暖的形势。

陈淮从三个层面表示,关于回暖,首先从今年2016年全国房地产业看,销售面积和去年同期相比增长33%,销售额增长54%。销售额超过销售面积增长速度,意味着涨价从这个意义上说,同意是回暖。

第二,又不太同意回暖,因为2015年不是个低谷。2015年销售面积和销售额可以说是创新高的一年。

第三,回暖还能走多远?2016年房地产市场表现的分化严重非常明显,一二线城市快速成长、快速扩张,特别是一线城市和三四线城市,去库存化还有待观察和进一步启动。特别是经济形势并不乐观,实际上从2014年,2015年持续到2016年并没有看到曙光,经济下行的这种趋势,没有改善。




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